autore:
Master's graduate in Marketing Management alla Bologna Business School. Esperto in indicatori di sostenibilità aziendale, in Colouree ricopre responsabilità di Marketing Analyst e di Comunicazione.
Millionaire, numero di gennaio 2010
Gerado Paterna, blogger immobiliare, consulente e autore del libro “Comprare e vendere case”,intervistato da Lucia Ingrosso sul primo numero del 2020 di Millionaire, fa una rapido excursus deiprincipali ambiti d’innovazione che coinvolgono l’Immobiliare e il PropTech in Italia parlando di alcuni dei suoi protagonisti, fra cui Colouree per l’analisi territoriale e del contesto.
Il Real Estate è a livello globale l’asset class più grande per valore: solo in Italia il mercato residenziale vale oltre 100 miliardi di euro l’anno. E nei primi cinque paesi europei la filiera dei servizi per il Real Estate vale 41 miliardi.
Eppure il Real Estate è uno dei settori che maggiormente hanno fatto fatica ad aggiornarsi tecnologicamente rispetto ad altri, scontando una certa “arretratezza” e “resistenza” all’innovazione.
Ma forse il vento sta cambiando e anche nell’immobiliare i numeri legati all’innovazione, agli investimenti, e all’affermazione di nuovi soggetti e startups stanno subendo una rapida crescita, a partire dagli ultimi cinque anni, come ci spiega anche il Proptech Monitor del Politecnico di Milano.
Il propTech ha infinite possibilità: crowdfunding immobiliare, realtà virtuale e aumentata, stime e valutazioni immobiliari, analisi del contesto grazie agli open data, software per la gestione dei dati e valutazione del patrimonio, scouting immobiliare intelligente, analisi di convenienza, gestione delle locazioni e delle manutenzioni, firma digitale per la gestione dei contratti.
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